2003〜2013年築, 専有面積62.82㎡〜82.82㎡の平均販売価格
東京都
147.8万円/㎡
前年比+42.7%
豊島区
175.5万円/㎡
前年比+28.8%
パークハウスサンセジュール
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 71戸 / RC造
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13階 / 72.82㎡の場合
相場
10,045万円
137.9万円/㎡
4,243
8,111
11,979
15,847
AI査定結果
推定相場価格
10,045万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,111万円〜11,979万円
111.4万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月5日
パークハウスサンセジュール
10,480万円（143.9万円/㎡）/ 13階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 10,480万円 | 143.9万円 | 13階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 7,480万円 | 102.7万円 | 14階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 8,580万円 | 117.8万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 2,750万円 | 90.5万円 | 2階 | 30.38㎡ | 1R | - |
| 2022/08/19 | 6,280万円 | 100.4万円 | 5階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 6,280万円 | 100.4万円 | 13階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 10,480万円 | 143.9万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 10,180万円 | 142.1万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーデル大塚Cスクエア 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 9,990万円 | 141.4万円 | 70.67㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 9,300万円 | 133.4万円 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,280万円 | 112.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルネコーディス西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 6,480万円 | 116.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/12 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベリスタ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/26 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 10,680万円 | 143.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/02 | センシア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,480万円 | 111.2万円 | 58.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2021/12/12 | 藤和駒込染井ホームズ 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅9分 | 9,300万円 | 110.4万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 8,680万円 | 108.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/05 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.7%上昇、豊島区では28.8%上昇しています。
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都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩 6分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造